Зима – трудное время года и серьезное испытание для кровли. После сезона холодов, снегопадов и гололедов, состояние крыши дома необходимо проверить, узнать, как она справилась с суровой зимой.
Российские зимы сильно влияют на состояние кровельного материала и всей конструкции. Дефекты на крышах домов и коттеджей становятся заметны с приходом весны, когда снег сходит, а талая вода открывает места протечек. Чтобы исправить дефекты вовремя, весеннюю ревизию нужно проводить с начала апреля, потому что тщательная подготовка и уход защитят от больших разрушений, но самое главное – вы будете спокойно жить в доме до осенней непогоды и дождей.
Мастера компании «РСК 24» проводят весеннюю ревизию крыш из классических и инновационных кровельных материалов. В этой статье они поделятся особенностями подготовки и ухода, чтобы крыша дома надежно защищала домочадцев от непогод и сохраняла уют круглый год. Если же вы владелец предприятия, то вам особенно стоит позаботиться о состоянии производственных зданий.
ВЕСЕННЯЯ ДИАГНОСТИКА И ПОДГОТОВКА КРЫШИ
Сильные морозы, тяжелый слой снега и периодические оттепели наносят вред кровле, приводят к ряду дефектов – расслоение, трещины, разломы, протечки, порча слоев гидро-и теплоизоляции. Чтобы предотвратить серьёзный ремонт, крыше нужен правильный, а главное - регулярный уход, чтобы гарантировать длинную службу и сохранение тепла.
Весенняя ревизия – это комплексное мероприятие, включающее в себя уход и ремонтные процессы. При весеннем осмотре кровли, мастера находят и устраняют дефекты, которые образовались в холодное время. Наши бригады в обязательном порядке очищают водосточные желоба, проводят ремонт дефектов покрытия, если такие появились, могут полностью заменить отдельные элементы или части конструкции, обновить комплектующие.
Наледь и снег приносят много неприятностей, при схождении снега листы кровли повреждаются, могут поломаться, поэтому нужно проверять состояние стыков листов, если нужно — провести соответствующие работы по восстановлению.
Также нужно осмотреть загерметизированные места, и если слой испорчен, заменить новым слоем герметика.
Очистка водосточной системы – важный этап в уходе. Чистые водостоки гарантируют полноценное отведение воды с поверхности крыши, тем самым защищая ее от разрушений и протечек. Избыток влаги может повредить не только кровлю, но и фасад, испортить внутреннюю отделку дома. Очистить водостоки осенью недостаточно, ведь за зиму в желобах и воронках скапливается грязь, листья, иголки от хвойных деревьев. Очистка водостока осенью от мусора, листьев предупреждает блокировку системы в зимнее время, однако для долгосрочной и беспроблемной эксплуатации такие работы стоит проводить два раза в год – осенью и весной.
В весеннее время выпадает много осадков, в том числе талая вода. Очистка водостоков – это гарантия того, что вода не будет собираться и переливаться через вверх, что, как правило, становится основной причиной протеков и скопления влаги возле фундамента.
ОСНОВНЫЕ ДЕФЕКТЫ НА КРЫШАХ
«Весенних» дефектов на крышах много, одни появляются чаще, другие реже. У каждого вида кровельного материала есть недостатки, присущие только ему, например, вздутия на битумной кровле.
Многое зависит от особенностей той или иной кровли и используемых материалов.
Наши кровельщики находят подход к каждому виду кровли, будь то битумный материал или натуральная черепица.
На что стоит обратить внимание весной и отремонтировать при подготовке разных видов кровли к весне?
Сейчас разберемся с основными дефектами:
1. Проблемы рулонных кровель.
Частые проблемы — воздушные, водяные мешки, просадки, разрывы, расслоения, трещины, повреждения, отслоения полотнищ в местах стыков и другие дефекты покрывного слоя.
2. Железобетонные крыши.
Часто на таких крышах появляются разрушения самого бетона или защитного слоя на арматуре, свищи, пробоины, разрушение лакокрасочного покрытия.
3. Кровля из штучных материалов.
Штучные материалы часто «болеют» смещением отельных частей, неправильным напуском и слабыми стыками, иногда есть проблемы с обрешеткой.
4. Металлические покрытия.
Среди проблем с металлом, мастера выделяют следующие: пробоины, ржавчину, дефекты покрытия, свищи, раскрытие фальцев, повреждение или выцветание лакокрасочного покрытия.
Кроме индивидуальных нарушений, всем типам крыш свойственны одинаковые проблемы. Среди них – разломы, разрушение соединений стропил, дефекты гидроизоляции, гниение отдельных элементов.
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВЕСЕННЕМУ УХОДУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ КРОВЛИ
Для заботы о каждом виде кровельного покрытия есть рекомендации.
Мы же собрали 5 основных требований к уходу за кровлей в начале весны.
1. После зимы, в водосточных желобах и ендове скапливаются листья и иголки, особенно, если ваш дом стоит недалеко от леса или лесопосадок. Если не очистить элементы, в водосточной системе появятся засоры, чтобы этого не произошло, желоба нужно почистить пластиковыми инструментами, которые не поцарапают элемента. Чтобы предотвратить засорение желобов, закажите монтаж защитных решеток.
2. Ендову лучше чистить щеткой средней жесткости, чистая ендова позволит воде легче сходить с крыши, что хорошо скажется на ее герметичности и внешнем виде.
3. Чтобы внешний вид кровли сохранился на десятилетия, весной желательно помыть кровлю. Для этого используют мойку высокого давления с применением шампуня. Для многих крыш подходит помывка керхером. Помывку нужно проводить аккуратно, чтобы не испортить материал, сломать листы черепицы или фальцы.
4. Если на кровле дома появился мох, то его тоже нужно счистить. Мастера используют антисептики и мягкую щетку, а затем обрабатывают поверхность защитными растворами. Такой обработки хватает минимум на 4 года.
5. Ежегодное обследование позволит решить ряд частых проблем. Например, если вы заметили коррозию, то своевременный ремонт защитит от разрушений. При отслоении покрытия, царапинах, выцветании или потрескиваниях, рекомендуем подкрасить материал краской с противокоррозионными свойствами.
ВЕСЕННЯЯ РЕВИЗИЯ В КОМПАНИИ «РСК 24»
Кровельщики компании «РСК 24» проводят весеннюю диагностику крыши с конца марта по май включительно.
В процессе диагностики мастера выявляют дефекты, очищают водосточную систему и поверхность крыши от оставшегося снега, грязи, прочего мусора.
При обнаружении протечек, разломов и других проблем с кровельным пирогом или покрытием, мастера предложат вам оперативный ремонт.
С нашей командой крыша будет подготовлена к дождям, жаре, сильным ветрам и первому снегу, а также будет прекрасно выглядеть.
Не откладывайте диагностику на последний момент, ведь своевременное решение проблем всегда защищает от капитального ремонта и больших трат.
