Весна и осень ознаменуются для владельцев домов не только прекрасной погодой, отдыхом с шашлыками, но и проблемой – крыша начинает протекать.
Протечки бывают на всех крышах - с покрытием из черепицы, фальца или металла, независимо от сложности конструкции. Промедления в ремонте приведут к порче стен, пола, потолка, нанесут ущерб мебели, повредят бытовую технику. Причин для протечек много, но главное знать способы их устранения, следить за крышей и не пренебрегать профилактикой.
Основные причины и типы протечек
Протечки чаще всего обнаруживают во время проливных дождей и сильных снегопадов. В связи с этим ремонт осложняется, поэтому мастера советуют проводить диагностику весной и перед началом зимы, чтобы локализовать дефекты кровли до начала непогоды. Но все же локальный ремонт можно проводит круглый год, чтобы перекрыть места течи.
Огромная ошибка хозяев домов в том, когда они не обращают внимания на появление небольших подтеков. Это приводит к тому, что масштабы разрушений увеличиваются, поэтому вместо заплатки придется делать капитальный ремонт.
Прислушайтесь к совету мастеров: Обращайтесь за ремонтными работами при первых признаках протечек, это снизит затраты на ремонт, сохранит имущество.
Протечки можно разделить по основным признакам и причинам на четыре группы:
1. Дождевые
Первый признак – появление течи во время дождя или после него.
2. Снеговые
Признак – влажные пятна во время оттепели и при образовании наледи на крыше.
3. Летние «сухие»
Могут появиться в теплую сухую погоду, если есть перепады температур.
4. Мерцающие
Такой тип появляется при дефектах в кровельных материалах и ошибках монтажа. Они проявляются в течение круглого года и при любой погоде.
Способы устранения дефекта
Квалифицированные мастера не бояться протечек, справляются с ними оперативно разными способами. Способ устранения зависит от кровельного покрытия и причины проблемы.
К общим причинам появления дефекта относят:
- ошибки в проектировании или строительстве, нарушение технологии монтажа;
- естественный износ кровли;
- ошибки в эксплуатации кровли, перегрузка, отсутствие ухода;
- механическое повреждение кровли;
- нарушение герметичности из-за слоя мха или плесени.
Дождевые появляются из-за нарушения герметичности примыканий или от механического повреждения.
Снеговые возникают из-за ледяных линз. Что это такое?
Это когда талая вода поднимается по скату вверх, а затем проникает под кровлю через неплотные нахлесты.
«Сухие» протечки появляются из-за лишнего конденсата и повышенной влажности.
К «мерцающим» протечкам приведут микротрещины, ошибки в технологии монтажа.
Чтобы обнаружить проблему, нужно провести осмотр по следующему алгоритму:
1. осмотреть кровлю с внутренней стороны, чтобы оценить состояние стропил и пола чердака. О протечках говорят темные пятна, прибитая пыль на конструкциях.
Также можно потрогать труднодоступные места рукой, чтобы обнаружить влагу.
2. Проверить состояние конька, ендов и карнизов, герметичность примыканий кровли к вертикальным поверхностям;
3. Проверить состояние водосточной системы и вентиляции.
Устранение протечек кровли
Итак, с типами проблем разобрались, теперь узнаем, как же с ними справиться. Начнем с дождевых – чтобы их устранить, нужны гидроизолирующие ленты и герметики. Если пробоины масштабные, на них кровельщики накладывают заплаты.
Для ликвидации снеговых протечек также используют герметики, восстанавливают теплоизоляцию.
«Сухую» течь предотвращают обновлением подкровельной гидроизоляции, делают дополнительные вентиляционные отверстия;
«Мерцающие» устраняются исправлением ошибок в монтаже, заменой дефектных частей, дополнительной герметизацией примыканий.
Профилактика крыши
Лучшее средство, которое предотвращает появление протечек – это регулярная профилактика и уход за кровлей. Проводите сезонный осмотр крыши, чтобы снизить ущерб, выявить мелкие дефекты до начала холодов.
Что входит в профилактику:
• осмотр поверхности кровли минимум два раза в год;
• обновление герметика в местах примыкания кровли к вертикальным поверхностям.
• проведение очистки крыши от снега, листвы, мусора;
• осмотр и очистка водосточной системы, избегайте засоров, застаивания воды;
• устранение небольших дефектов с помощью точечного ремонта, который можно самостоятельно.
Совет мастеров
Заметили плесень и грибок на каркасе? Это главный симптом того, что кровля пропускает излишнюю влагу внутрь здания. Немедленно вызывайте мастеров, чтобы сохранить крышу от разрушений.
Ремонт с мастерами «РСК-24»
Подводя итог этой статьи, сделаем вывод о том, что протечки – это опасный дефект кровли, который приводит к масштабным разрушениям. Своевременный ремонт защитит от масштабных разрушений и порчи имущества. Наши мастера проводят ремонт протечек на кровлях из битумной, мягкой или керамической черепицы, профлиста, металлочерепицы, меди. Восстановят подкровельные слои пирога. Ухаживайте за домом, а мы вам в этом поможем!
