Ремонт кровли на зданиях школ
Обустройству школьных зданий уделяется особое внимание, поскольку от правильности выполнения всех работ зависит безопасность и комфорт детей. Как и любые другие строения, здания школы оборудованы крышей, за которой требуется регулярно следить и вовремя обслуживать. Оптимальное время для проведения текущего ремонта кровли на зданиях школ – лето, когда в помещениях немного людей и все ученики на каникулах.
Помимо качества, работу требуется выполнять в ограниченные сроки, поэтому лучше доверить данную задачу профессиональным мастерам. Специалисты помогут определить тип и причину повреждений, подберут бюджетные, но в то же время проверенные и безопасные строительные материалы. Чем раньше будут устранены дефекты на зданиях школы, тем меньше риски возникновения непредвиденных протечек.
Частые дефекты и их причины
К зданиям школы относится не только основная постройка, в которой расположены все классы. Это также спортзал, который может быть совмещен с основным зданием или расположен отдельно, школьная котельная и другие постройки. При выборе материала для обустройства школьных сооружений учитывают такие качества:
-
безопасность и отсутствие токсических испарений под действием атмосферных явлений;
-
устойчивость к ультрафиолетовым лучам, гниению, появлению грибка;
-
выдерживание высоких и низких температур;
-
высокая степень водонепроницаемости.
В большинстве случаев здания школы имеют плоскую крышу, которая обустроена рубероидом или другой мягкой кровлей. Несмотря на соответствие всем требованиям, на кровле могут появляться трещины, отслоение материала, впадины, ямки, вздутия, появление мха и развитие других биологических процессов. Основная причина дефектов – несвоевременное техническое обслуживание кровли зданий школы. На возникновение протечек влияют и другие факторы:
-
Несоблюдение требований при установке кровельного материала. Непрофессиональная бригада мастеров, спешка при монтаже покрытия, нарушение технологий вскоре приводят к повреждениям разного типа и степени.
-
Воздействие погодных условий. На состояние кровли зданий школы негативно влияют осадки, сильные ветровые нагрузки. При регулярном воздействии дождей, снега, порывистого ветра снижаются защитные свойства материала, в местах примыкания он может отходить.
-
Пренебрежение техническим обслуживанием. Чтобы кровля школьных построек прослужила дольше, за ней требуется постоянно следить и вовремя ремонтировать небольшие повреждения.
Крыша зданий школы может начать протекать спустя несколько лет после установки по причине некачественных материалов. Несмотря на то что рубероид и другие рулонные кровли доступны по цене, не стоит выбирать самые дешевые варианты. Некачественное покрытие может дать течь уже в первый же год, что существенно повлияет на учебный процесс и может потребоваться немало времени для проведения капитального ремонта кровли на зданиях школы.
Разновидности ремонтных работ
Школа и сооружения, расположенные на территории – здания общественного пользования, поэтому к их строительству и ремонту предъявляются особые требования. Для безопасности ремонтные работы лучше выполнять во время отсутствия учеников, учителей и других сотрудников. Поэтому особенно тщательно требуется следить за состоянием кровли, чтобы не допустить непредвиденных поломок во время учебного года.
При обнаружении на крыше ржавчины, трещин, небольших дефектов или выявлении протечек, требуется сразу вызывать профессиональных кровельщиков. Мастера перед началом работ обследуют покрытие с внешней и внутренней стороны, определяя тип, масштаб повреждения. Правильно проведенные замеры дают возможность четко подобрать количество расходных материалов и рассчитать стоимость ремонта кровли на зданиях школы. В зависимости от степени повреждения и сезона работы разделяются на 3 типа – текущие, капремонт и аварийные.
Суть текущего ремонта
Даже мелкие повреждения на кровле школьных зданий не должны оставаться без внимания, поскольку они ухудшают защитные свойства материала и ускоряют процесс износа. Справиться с возникшими механическими повреждениями на покрытии удается с помощью установки заплаток. Такой тип работ подходит при условии, что повреждено не больше 40% всей кровли. При текущем ремонте работы отличаются в зависимости от материала перекрытия:
-
При деревянном настиле, который часто наблюдается на небольших школьных сооружениях, устанавливают внутренние заплатки. Ее размер должен быть на 10 см больше по всем направлениям, чем сам дефект. Выполняют крестообразный надрез при помощи канцелярского ножа, а края кровельного материала отгибают наружу. На тыльную сторону наносят мастику, после чего аккуратно укладывают латку на основание, хорошо прижимая. Отведенные края возвращают обратно, также промазывая внутреннюю часть мастикой.
-
Если кровля установлена на бетонные плиты, то дефекты ликвидируют с помощью установки наружной заплатки. При таком способе не требуется делать крестообразный разрез, латка приклеивается сразу поверх поврежденного участка.
Если на кровле зданий школы имеются множественные небольшие прорехи, то их лучше перекрыть цельной полосой рулонного материала, вместо установки нескольких латок. По окончании работ на покрытие может быть нанесен специальный состав, благодаря которому удается предупредить появление мха, плесени, гниения и других биологических процессов. Учитывая состояние школьной крыши, погодные условия, особенности эксплуатации текущий ремонт проводится раз в 3-4 года или чаще.
Этапы проведения капитального ремонта
Отсутствие регулярного технического обслуживания и несвоевременное проведение локальных ремонтных работ приводит к сильному износу кровельного покрытия и необходимости выполнения капремонта. Такой вид работ трудоемкий, обходится недешево и занимает немало времени. Поэтому на крыше зданий школы капитальный ремонт проводится, как правило, во время летних каникул. Мастера снимают поврежденный материал и на его место устанавливают новый. Процесс предусматривает такие этапы:
-
Демонтаж старого кровельного полотна, который проводится при помощи ножа, топора, стамески, скребка и других инструментов. На плоской кровле обязательно проводят разуклонки, и если обнаруживаются нарушения, их исправляют, чтобы не допустить скопление влаги.
-
Основание грунтуют, после чего заливают цементно-песчаную стяжку для обеспечения правильного угла наклона в направлении водоприемных воронок. Последние также тщательно проверяют и при необходимости очищают от загрязнений.
-
Устанавливают новое покрытие, выкладывая материал в несколько слоев с нахлестами. Для сцепления с основанием и надежной фиксации всех слоев используют битумную мастику или расплавленный битум.
Капитальный ремонт кровли на зданиях школ выполняется при повреждении больше 40% покрытия. При правильном выполнении всех работ в соответствии с требованиями и правилами монтажа выбранного материала кровля прослужит несколько десятков лет, исправно функционируя.
Когда требуется аварийный ремонт?
Срочные ремонтные работы на кровле зданий школы – не редкость, поскольку из-за большой площади не всегда удается заметить небольшие дефекты. Работа предусматривает восстановление целостности кровельного покрытия. В отличие от текущего и капитального, срочный ремонт выполняется в любое время года, независимо от погоды. Мастера устанавливают заплатку, которая на время устранит протечку, в дальнейшем потребуются существенные работы.
Плюсы заказа ремонта в «РСК 24»
Компания «РСК 24» занимается монтажом и ремонтном кровли не только частных домов, но и государственных учреждений, в том числе школьных зданий. Мастера имеют необходимые теоретические знания и практические навыки для проведения локального, капитального и аварийного ремонта. Последний выполняется максимально быстро, при этом мастер выезжает на оценку объекта в течение часа после поступления заявки. Короткие сроки выполнения работ – не единственное преимущество сотрудничества с компанией «РСК 24». Другие плюсы:
-
гарантия качества от 1 до 10 лет в зависимости от предоставляемых услуг;
-
проверенные и безопасные кровельные материалы, которые мастера самостоятельно доставляют на объект;
-
составление сметы в течение недели после диагностики крыши;
-
оптимизация расходов за счет выбора компонентов;
-
ремонт в любое время без прерывания учебного процесса.
Учитывая сезонность работы зданий школы, ремонтные работы заказывают в удобное время – летние или зимние каникулы. Мастера проводят ремонт и замену не только рубероида и рулонной кровли, но и работают с другими материалами – шифер, еврорубероид, напыление полимочевины и пенополиуретана. Работы выполняются с соблюдением жестких требований, правил техники безопасности и в соответствии со стандартами. Оставляйте заявку на сайте или связывайтесь по номеру телефона для уточнения деталей ремонта.
Стоимость работ
| Стоимость работ | |||
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость фасадных работ без материала |
| 1 | Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | м2 | 590 руб. |
| 2 | Ремонт крыши дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | м2 | 650 руб. |
| 3 | Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) | м2 | 710 руб. |
| 4 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | м2 | 155 руб. |
| 5 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | м2 | 290 руб. |
| 6 | Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий | м2 | 790 руб. |
| 7 | Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада) | шт | 2960 руб. |
| 8 | Ремонт водосточных воронок с герметизацией | шт | 570 руб. |
| 9 | Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление) | м.п. | 410 руб. |
| 10 | Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов | шт | 3800 руб. |
| 11 | Ремонт ендов с добавлением обрешетки | м.п. | 340 руб. |
| 12 | Ремонт примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам | шт | 1900 руб. |
| 13 | Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания | м2 | 160 руб. |
| 14 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | м.п. | 386 руб. |
| 15 | Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой | м2 | 390 руб. |
| 16 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | м2 | 290 руб. |
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Уход за плоской крышей. Советы
Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы,...
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
