Ремонт битумной кровли
Битумная кровля используется для обустройства частных домов, промышленных и прочих зданий. Такой вариант крыши доступен по цене, удобен в установке и имеет высокие защитные свойства. При правильной эксплуатации, регулярном уходе битумная крыша прослужит несколько десятков лет, сохраняя звуко-, теплоизоляцию, устойчивость к воздействию влаги, разных атмосферных явлений.
Материал низкого качества, несоблюдение технологических требований при установке кровельного покрытия приводят к повреждениям разного типа и степени. Чем раньше обнаружить протечки, мокрые следы, тем дешевле ремонт битумной кровли. При обнаружении даже незначительных дефектов обращайтесь к профессиональным кровельщикам, которые проведут детальный осмотр крыши с внешней и внутренней стороны, определят причины повреждения и проведут необходимые работы по их устранению.
Виды неисправностей и типы протечек битумной кровли
Способ ремонта битумной кровли подбирает мастер после проведения диагностики и определения типа повреждения. Ремонтировать крышу требуется при обнаружении таких дефектов:
-
Видимые механические повреждения. Возникают на фоне старения материала и утраты его свойств, вследствие чего появляются трещины, разломы. В таких случаях требуется срочный ремонт битумной кровли, во избежание серьезных протечек.
-
Скрытые повреждения, затрагивающие кровельную гидроизоляцию и водосточную систему. Ремонтировать крышу требуется при ржавении слива, растрескивании герметика, сдирании части кровельного ковра.
-
Образовавшиеся темные пятна, которые часто появляются на солнечной стороне покрытия. Битумная кровля защищена от влияния ультрафиолета каменной посыпкой, а появившиеся черные пятна сигнализируют о стирании защитного слоя.
-
Застрявшие крупинки в водостоке, сигнализирующие о предремонтном состоянии битумной кровли. Если вокруг сливных труб или в водосточном желобе их большое количество, то вскоре они станут причиной нарушений технических свойств крыши.
Текущий ремонт битумной кровли проводится при загнутых краях кровельных плиток. Искривление материала часто связано с некачественной вентиляцией, вследствие чего горячий воздух идет вверх, деформируя кровельное покрытие. Помимо замены поврежденной кровли, часто проводится ремонт вентиляции.
Почему возникают неисправности?
Герметичность конструкции нарушается вследствие возникновения на покрытии трещин, вздутий, неровностей и прочих дефектов. Основные причины их появления:
-
Ошибки при проектировании крыши. При неправильном или недостаточном уклоне, недостаточно жестком основании, использовании неподходящего материала велики риски скопления влаги и возникновения протечек.
-
Несоблюдение технологий при укладке кровельных материалов. Если при монтаже кровельщики пренебрегают строительными нормами и правилами, то даже качественные материалы не будут обеспечивать должную защиту. Плохая очистка поверхности от загрязнений, выполнение работ «на скорую руку» приводит к скорому появлению дефектов.
-
Небольшой срок службы материала. Чтобы не пришлось в первые годы установки крыши делать ремонт битумной кровли, отдавайте предпочтение качественным материалам. При правильном монтаже они служат больше 10 лет.
При установке битумной кровли используются металлические гвозди, которые подвержены коррозии и разрушению, что также становится причиной неисправностей. Ремонтные работы проводятся после того, как будет определено расположение, тип и причина неисправности. Мастер тщательно обследует крышу, уделяя особое внимание стыкам, местам примыкания к другим конструкциям (дымоходу, водостокам), где чаще возникают отслоения, вздутия, трещины, разрывы и потертости.
Диагностика и тонкости ремонта битумной кровли
Для выполнения качественного ремонта требуется четко определить причину, тип и масштаб повреждения. Для этого мастер проводит полную диагностику крыши, исследуя с внутренней и внешней стороны. Во избежание серьезных неисправностей данную процедуру рекомендуется проводить ежесезонно – 4 раза в год. Даже незначительные дефекты, такие как вздутия, проколы, могут спровоцировать сильные протечки при определенных погодных условиях. Диагностика кровли проводится в 2 этапа:
-
Обследование чердачного этажа. С внутренней стороны на кровле хорошо заметны потеки, лужи на полу, потемнение деревянного пола.
-
Исследование внешней части кровли. Особое внимание обращают на участки, которые наиболее подвержены повреждениям – стыки, места примыкания к другим элементам крыши.
Если при диагностике обнаружено до 30-40% повреждений, то мастер проводит текущий ремонт битумной кровли. Работы предусматривают установку латок или частичную замену изношенного покрытия на новое. Ремонт проводят в теплую и сухую погоду при температуре выше +5оС.
При повреждении более 50% площади крыши или если наблюдаются необратимые изменения состояния силового набора, выполняют капитальный ремонт и замену покрытия. Если повреждены другие детали крыши, то их также заменяют новыми. Капитальный ремонт битумной кровли проводится преимущественно летом.
Поэтапное выполнение ремонтных работ
В редких случаях битумная кровля имеет существенные разрушения, поэтому чаще всего проводится текущий ремонт с устранением трещин, образовавшихся вздутий, воздушных пузырей. Согласно технологии ремонта битумной кровли мастера выполняют такие работы:
-
Тщательно очищают покрытие от грязи, мусора, пыли. Место проведения ремонтных работ обезжиривают специальными растворами.
-
С помощью тонкой стамески или шпателя отслаивают поврежденную плашку. Аналогично выполняют действия с верхними элементами, расположенными выше дефектного гонта.
-
Готовят заплатку. Для этого используют целую панель из остатков кровельного материала. Также устранить протечку можно, воспользовавшись битумной мастикой, рубероидом. Размер заплатки должен быть больше, чем величина поврежденного участка. Латка должна закрывать поврежденную зону и затрагивать соседние цельные куски.
-
Битумную мастику наносят на оборот заплатки и верхнюю часть целых участков.
-
Подготовленную заплатку аккуратно прикладывают к поврежденной области, сильно придавливая к поверхности. Для надежной фиксации материал крепят гвоздями.
-
Обрабатывают латку и участок рядом битумной мастикой. Таким образом удается избежать повторных повреждений и протечек.
Ремонт выполняется со строгим соблюдением технологий и сохранением последовательности действий. При ремонтных работах используются также инновационные материалы, такие как наплавляемый стеклоэласт, бикрост, мембраны. Разнообразие материалов, использование современной техники позволяют справиться с повреждениями разного типа и сложности.
Устранение дефектов в зоне примыкания и области конька
Со временем битумная кровля может сползать, особенно если нарушена технология ее установки или выбраны некачественные материалы. В таком случае гидроизоляционный ковер сходит с основы, вызывая протечки. Наиболее проблемные места – конек, стыки со стеной, трубой или дымоходом. В качестве защиты используют металлический фартук, улучшающий гидроизоляцию стыков. Течь возникает при неплотном прилегании фартука. Для решения проблемы выполняют ряд действий:
-
Отыскивают на битумной кровле место протечки и определяют причину проблемы.
-
Убирают слой гидроизоляции вместе с металлическим фартуком, устанавливая на их место новые материалы. Если фартук без повреждений, его используют повторно.
Если протечка в местах стыков не связана с фартуком, то проводится тщательный осмотр самого кровельного покрытия на наличие дефектов, воздушного кармана. При его повреждении заменяют изношенный материал на новый. Частое место протечки – конек кровли. Справиться с проблемой легко, выполнив замену поврежденной стартовой полосы и зафиксировав крепежными элементами на обрешетке.
Ремонтные работы от РСК 24
Мастера компании РСК 24 выполняют любой ремонт битумной кровли – аварийный, текущий, капитальный. Сотрудничая с нами, клиенты оценят ряд преимуществ:
-
быстрый выезд мастера на объект, что важно при необходимости выполнения аварийного ремонта битумной кровли;
-
доставку материалов, инструментов, техники на объект;
-
гарантию на все выполненные работы;
-
средние цены, скидки на услуги;
-
использование безопасных, проверенных материалов.
Для заказа услуги обращайтесь по номерам телефона или оставляйте онлайн-заявку на сайте. Менеджер свяжется в указанное время для обсуждения деталей ремонта. Смета и финальная стоимость составляется после диагностики мастером, которая проводится бесплатно.
Стоимость услуги
Цена ремонта битумной кровли нефиксированная, поскольку зависит от масштаба, сложности работ, типа повреждения и других факторов. Узнать точную стоимость услуги можно после диагностики крыши мастером, который выберет необходимый тип ремонта. Ознакомиться с ценами можно в таблице.
| № | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ без материала |
| 1 | Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20%) заменой обрешетки | м2 | от 590 руб. |
| 2 | Ремонт крыши дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20%) заменой обрешетки | м2 | от 650 руб. |
| 3 | Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) | м2 | от 710 руб. |
| 4 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | м2 | от 155 руб. |
| 5 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | м2 | от 290 руб. |
| 6 | Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий | м2 | от 790 руб. |
| 7 | Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада) | шт | от 2960 руб. |
| 8 | Ремонт водосточных воронок с герметизацией | шт | от 570 руб. |
| 9 | Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление) | м.п. | от 410 руб. |
| 10 | Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов | шт. | от 3800 руб. |
| 11 | Ремонт ендов с добавлением обрешетки | м.п. | от 340 руб. |
| 12 | Ремонт примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам | шт. | от 1900 руб. |
| 13 | Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания | м2 | от 160 руб. |
| 14 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | м2 | от 386 руб. |
| 15 | Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой | м2 | от 390 руб. |
| 16 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | м2 | от 290 руб. |
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Уход за плоской крышей. Советы
Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы,...
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
