Ремонт крыши промышленных зданий
Качество и функциональность производственного объекта зависят от состояния и добротности крыши. При экономии на кровельных материалах, неправильном монтаже, несоблюдении сроков обслуживания, возникают неисправности, отличающиеся по типу и степени тяжести. Учитывая масштабы повреждения, требуется локальный или капитальный ремонт крыши промышленных зданий. Последний вариант дорогостоящий, поскольку предусматривает замену не только кровельного материала, но также ремонт водосточной системы, несущих конструкций.
Устройство промышленных крыш и возможные неисправности
Безопасность и продолжительный срок службы промышленных объектов часто зависит от устройства крыши. Учитывая большие внутренние и внешние нагрузки, конструкция должна быть прочной, устойчивой, выполнена в соответствии со строительными нормами. Монтаж проводят исключительно с использованием качественных и безопасных материалов, обеспечивающих устойчивость и прочность здания.
При обустройстве производственных объектов используются чердачные или бесчердачные крыши. Первые выполнены с небольшим уклоном для отвода осадков. Для такой конструкции требуется особенно тщательно выбирать материалы, правильно их укладывать, поскольку при выпадении снега, во время дождей нередки случаи задержки влаги и ее протекание через швы. Чердачный тип выполняется с наклонным углом от 30 до 70 градусов и предусматривает монтаж несущих ферм, панелей и стропил.
Независимо от типа крыши, за ней требуется регулярный уход, сводящий к минимуму серьезные повреждения и необходимость заказа капитального ремонта крыши промышленного здания. Часто масштабные ремонтные работы требуются при неправильно выбранном типе материалов, которые не соответствуют техническим требованиям класса взрывобезопасности, огнестойкости и величины пролетов промышленного объекта.
Типы повреждений и причины их появления
За счет большой площади производственного здания особенно важно вовремя следить за состоянием крыши, которая приходит в негодность полностью или частично. В промзданиях протечки, механические повреждения, трещины, вздутия на поверхности являются следствием воздействия разных факторов. Выделяют ряд причин, влияющих на возникновение повреждений кровли:
-
Истечение срока эксплуатации кровельных и других материалов, вследствие чего требуется капитальный ремонт. Независимо от качества и типа, у каждого материала есть определенный срок годности, при окончании которого теряются технические свойства и возникает опасность серьезных повреждений.
-
Несоблюдение технологий и требований, зависящих от типа крыши. В таком случае снижаются защитные свойства покрытия, технические характеристики, из-за чего требуется ремонт разного уровня сложности.
-
Использование материалов низкого качества, срок службы которых гораздо меньше, нежели более дорогих аналогов.
Часто возникают трудности с крышами одноэтажных пристроек с большой площадью, что связано с несоблюдением требований. В таком случае требуется не только замена кровельного материала, но и внесение изменений в конструкцию, во избежание повторных неисправностей. Повлиять на появление трещин, дыр, вздутий могут также механические повреждения, возникающие при неаккуратном монтаже, вследствие погодных явлений (град, сильный ветер, снегопад). При небольших масштабах проводится локальный ремонт крыши промышленных зданий.
Особенности ремонта объектов промышленного значения
Заводские, производственные сооружения отличаются большой площадью, поэтому даже точечное устранение неисправностей занимает часто много времени и усилий. Для снижения стоимости ремонта крыши промышленных зданий, стоит регулярно выполнять ее осмотр и следовать всем рекомендациям по эксплуатации. Устранение поломок кровли промзданий имеет ряд особенностей:
-
Большие траты, независимо от проведения капитального или локального ремонта, что связано с немалой площадью. Для экономии средств предварительно выполняются максимально точные расчеты, применяется специальное оборудование.
-
Важны сроки выполнения ремонта, чтобы исключить или снизить ущерб производства.
-
Выбор качественных материалов – важный момент, который в комплексе с соблюдением технологий и профессионализмом кровельщиков гарантирует качество и долговечность конструкции. Неправильно выбранные или установленные материалы становятся причиной сокращения срока службы крыши в несколько раз.
Изначально проводится оценка состояния имеющегося покрытия, цельности конструкции. Типы работ определяются в зависимости от вида и степени повреждения. На основании обследований объекта составляется план работ и смета. Перед выполнением покрытие подготавливают, устраняют грязь, мусор, при необходимости снимают поврежденные участки и подготавливают территорию под монтаж нового покрытия.
Разновидности и этапы ремонтных работ
Вид ремонта крыши промышленных зданий определяется на основании выявленных повреждений, их разновидностей и объемов. Классифицируют 2 типа ремонтных работ кровли промзданий:
-
Локальный выполняется, если повреждения составляют до 40% площади. Небольшие трещины, дыры, вздутия устраняются несколькими способами.
-
Капитальный проводится при повреждении 40% крыши и больше. Крупные или множественные трещины, дыры не результативно, а иногда и вовсе невозможно заделать латками, поэтому проводится замена кровельного материала или полный ремонт конструкции крыши.
Независимо от необходимого типа ремонта, соблюдаются все этапы работ. Игнорирование даже одной стадии приводит к появлению неисправностей и повторению поэтапности работ. Обязательные этапы ремонта крыши промышленных зданий:
-
Демонтаж. Во время ремонтных работ частично или полностью снимается старое покрытие, пришедшее в негодность. Если поврежденный участок маленький и нет надобности его снимать, проводится очистка и подготовка к установке заплатки, герметизации. От правильности оценки состояния кровельного материала, зависят расходы на ремонт и дальнейшее качество эксплуатации крыши.
-
Ремонт стяжки и разуклонки – обязательный этап при ремонте кровли завода, цеха, склада, другого промздания. На большой площади особенно важно контролировать правильность уклона, во избежание скопления большого количества воды. Игнорировать данный этап нельзя, поскольку это приведет к сокращению срока эксплуатации и сильным протечкам, провоцирующим повреждение внутренней отделки здания.
-
Монтаж гидроизоляционного слоя и нового покрытия. Материалы подбирают, исходя из вида и типа кровли. Важно полностью изолировать воздействие внешних факторов на крышу. При установке соблюдают технологии, требования, используют специальную технику и оборудование
Ремонт также включает установку водосточной системы, обеспечивающей отвод талых и ливневых вод. После установки их требуется регулярно чистить и ремонтировать, поскольку водостоки часто становятся причиной застоя влаги на крыше и появления повреждений.
Преимущества заказа услуги в РСК 24
Мы знаем, насколько важно в производстве время и какие убытки приносят разного рода неисправности, в частности поломки крыши. Профессиональные мастера выполняют ремонт любой сложности в оговоренные сроки, соблюдая технологии. Появившиеся коррозии, разломы, расслоение, небольшие трещины на поверхности лучше сразу устранять на начальных этапах, избегая сильных протечек.
Заказать ремонт крыши промышленного здания можно на сайте или связаться по указанным номерам телефона. Мастер выезжает на объект для оценки состояния конструкции и определения типа ремонтных работ. По результатам диагностики составляется смета, договор и мастера приступают к работе. Сотрудничать с нами выгодно по нескольким причинам:
-
Знание рынка кровельных материалов. Для обустройства крыши промздания важны качественные кровельные материалы, что позволит сэкономить тем самым на повторном заказе услуги.
-
Опытная бригада кровельщиков, выполняющая локальный или капитальный ремонт любой сложности и объемов.
-
Точное соблюдение сроков, прописанных в договоре.
-
Гарантия на выполненные работы, подтверждающая профессионализм наших сотрудников.
-
Использование современного оборудования и техники, обеспечивающей качественную и продуктивную работу.
Специалисты компании РСК 24 соблюдают алгоритм поэтапного восстановления крыши, чтобы вам не пришлось спустя короткое время повторно обращаться за помощью. Мы занимаемся устранением разных неисправностей на крышах цехов, складов, ангаров, заводов и других производственных объектов. Частые скидки и акционные предложения – это экономия на ремонте без снижения качества предоставляемых услуг.
Стоимость ремонта кровли промзданий
| Стоимость работ | |||
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость фасадных работ без материала |
| 1 | Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | м2 | 590 руб. |
| 2 | Ремонт крыши дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки | м2 | 650 руб. |
| 3 | Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%) | м2 | 710 руб. |
| 4 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%) | м2 | 155 руб. |
| 5 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%) | м2 | 290 руб. |
| 6 | Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий | м2 | 790 руб. |
| 7 | Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада) | шт | 2960 руб. |
| 8 | Ремонт водосточных воронок с герметизацией | шт | 570 руб. |
| 9 | Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление) | м.п. | 410 руб. |
| 10 | Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов | шт | 3800 руб. |
| 11 | Ремонт ендов с добавлением обрешетки | м.п. | 340 руб. |
| 12 | Ремонт примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам | шт | 1900 руб. |
| 13 | Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания | м2 | 160 руб. |
| 14 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки | м.п. | 386 руб. |
| 15 | Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой | м2 | 390 руб. |
| 16 | Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра | м2 | 290 руб. |
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Уход за плоской крышей. Советы
Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы,...
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
