Ремонт мембранной кровли
Кровельная мембрана – очень прочный материал, но со временем на нем могут появиться дыры или разойтись швы. Вернуть покрытию былой вид даже при сильных повреждениях достаточно легко – нужно заказать ремонт мембранной кровли.
Среди всех вариантов мягкой кровли мембранная считается самой надежной. Она сочетает эластичность, стойкость к перепадам температур и качественную гидроизоляцию – все, что необходимо для беспроблемной эксплуатации кровли. Мембрана легко укладывается поверх утеплителя и фиксируется к основанию либо прижимается балластом. Стандартный срок службы материала – 30-60 лет с минимальной потребностью в ремонтных работах (по сравнению с другими видами мягкой кровли).
Когда может понадобиться ремонт мембраны?
Легкость укладки и ремонта такого материала – еще одно его преимущество. Вся работа может быть выполнена достаточно быстро и, в отличие от наплавляемого покрытия, не нужно будет использовать открытый огонь. Поэтому при ремонте на крыше не обязательно ограничивать работу в помещениях на верхних этажах, особенно это важно для офисных зданий.
Так как трудовые и временные затраты получаются относительно небольшими, цена ремонта мембранной кровли без учета материалов остается выгодной. Рассмотрим, какие виды дефектов кровли бывают и почему они возникают.
Механическое повреждение
Возникает из-за плохой укладки материала или неосторожной эксплуатации после монтажа. Чаще всего причинами бывают разрывы мембраны из-за очистки снега металлической лопатой, прокалывания кровельным оборудованием или острыми краями разных конструкций, повреждения жесткими материалами и т. д.
Расслоение сварных швов
Если кровельщики проводили работы без соблюдения технологий или не имели достаточного опыта, то со временем материал в местах стыков расслоится. Причиной может быть некорректно подобранный режим автоматического сварочного аппарата, силы продувания и температуры. Расслоение сварных швов можно устранить по гарантии, если при изначальном монтаже она выдавалась.
Намокание теплоизоляции
Если был поврежден гидроизоляционный кровельный ковер, то обычно намокает все, что было под поверхностью кровли: парозащитная пленка, утеплитель, несущее основание. И если пленку и основание можно затем высушить, то утеплитель чаще всего придется на этом участке заменить на новый – при намокании большинство материалов для теплоизоляции теряет свои свойства и жесткость, кровля становится очень мягкой.
Причиной проблем с гидроизоляцией может быть неправильная укладка кровли или неаккуратный монтаж накрышных конструкций.
Основные этапы ремонтных работ
До того, как на объект приедут кровельщики со всем необходимым оборудованием, туда отправляется специалист, который проанализирует состояние покрытия, определит объем работ и посчитает количество необходимого материала. Особенное внимание уделяется местам, где чаще всего появляются протечки – стык со стеной и дымоходом, участки крепления антенн и вентиляции, др.
После заключения договора все ремонтные работы выполняются в такой последовательности:
- Подготовительный этап. Первое, что необходимо сделать при ремонте мембранной кровли – очистить поверхность участка (удалить мусор, пыль, грязь и излишки влаги). Далее поврежденное покрытие тщательно просушивают, если есть впадины, то их заделывают и обрабатывают всю поверхность праймером.
- Демонтаж поврежденных участков. Если вода протекла на внутренние слои кровельного покрытия, то, вероятнее всего, понадобится замена теплоизоляционных материалов и просушивание основы.
- Ремонт поверхности. Восстановление целостности кровли будет вестись в зависимости от обнаруженной проблемы – расходящийся шов, порез или капитальные работы с заменой утеплителя.
Все работы по устранению дефектов должны выполняться только в сухую погоду.
Ремонт порезов
Последовательность ремонта порезов методом горячего соединения материала (для мембраны ТПО и ПВХ):
1. Поврежденный участок обезжиривается.
2. Вырезается заплатка из такого же материала, какой уложен на кровле. Размер куска должен быть примерно на 5-10 см больше поврежденного места с каждой стороны.
3. Вырезанная заплатка разогревается при помощи сварочного фена и приклеивается к кровле, для лучшего скрепления материалов место склейки несколько раз прокатывается валиком.
Еще один способ – холодная сварка (для мембраны ЭПДМ):
1. Область ремонта очищается мыльной водой и просушивается.
2. Из мембраны вырезается заплатка, по размеру перекрывающая место пореза на 5-10 см.
3. Тонким слоем на место пореза наносится герметик с помощью специального валика.
4. На изнаночную сторону материала намазывается клей для ремонта мембранных кровель.
5. Заплатка приклеивается и хорошо придавливается к поверхности валиком.
6. По краям уложенного куска мембраны еще раз наносится герметик. После высыхания состава материал шлифуется, чтобы выступающие края не затрудняли сток воды с крыши.
Горячую и холодную сварку необходимо выполнять только в сухую погоду.
Ремонт соединительных швов
Если на мембранной кровле разошлись швы, то выполняются такие работы:
1. На фене устанавливается температурный режим, необходимый для данного вида материала, воздух должен разогревать пространство между швов.
2. Одновременно с разогревом места дефектов следует прокатывать валиком.
3. При необходимости на место ремонта накладывается заплатка и тоже приваривается феном.
Второй способ устранить разгерметизацию на швах – соединение их самоклеящейся рулонной лентой. Процесс похож на обычное склеивание скотчем, но с обязательным обезжириванием места ремонта мембранной кровли.
Ремонт с заменой утеплителя
После выполнения второго этапа работ (демонтажа поврежденной теплоизоляции) в подготовленное отверстие вставляется новая плита утеплителя. Мембрану в этом месте не нужно срезать полностью, можно просто ее надрезать. Дальше ремонт производится накладыванием большой заплатки на это место.
Ремонт при значительных повреждениях
В таких случаях простой сваркой не обойтись. Если на обширной площади много мелких дефектов, то применяют заплатку из большого куска мембраны. Либо старое покрытие аккуратно снимается, на поверхность под ним наносится два и более гидроизоляционных слоя праймера и выполняется монтаж новой мембраны.
Если протечки возникают из-за неправильной укладки кровельного пирога, то приходится полностью или почти полностью менять кровлю. В таком случае меняются все слои: утеплитель, пароизоляционный слой, и даже стяжка.
Особенности ремонта в минусовую температуру
Если повреждение обнаружилось зимой, то не нужно ждать тепла, чтобы вернуть кровле прежний вид. Полимерный материал не боится наледи и не впитывает воду, поэтому если погода морозная, но без осадков, то выполнять ремонт можно. Обычно производители рекомендуют проводить работы при температуре до -15°С, а ТПО-мембрана хорошо сваривается горячим методом и при более низких температурах.
Если на улице стоят сильные морозы, то лучший выход – выполнить временный ремонт, а капитальную замену кровли перенести на весну.
Почему выгодно заказывать ремонт в компании РСК 24
Мы предлагаем своим клиентам:
1. Оптимальный по качеству и цене набор материалов для ремонта мембранной кровли. Полимерные мембраны выпускаются уже достаточно давно, поэтому есть возможность оценить, какие модели показали себя в нашей стране наилучшим образом на протяжении 10 и более лет. Мы рекомендуем клиентам именно эти варианты.
2. Монтаж качественной паро- и теплоизоляции под кровлей. Этим задачам мы уделяем максимум внимания, поскольку кровля должна не только защищать от влаги, но минимизировать теплопотери.
3. Штат опытных и квалифицированных монтажников. Мы не привлекаем сторонних подрядчиков и другие бригады.
4. Полную комплектацию профессиональным оборудованием. Наш опыт показывает, что только в случае его применения можно гарантировать долговечность эксплуатации покрытия. Работники РСК 24 обеспечены всем необходимым для качественной сварки полимерных мембран.
5. Ответственное исполнение обязанностей. Все работы будут выполнены с соблюдением технологий и в установленный срок.
6. Гибкие цены на ремонт мембранной кровли и сезонные скидки.
7. Гарантию на все выполненные работы.
Сотрудничая напрямую с производителями мембранной кровли, регулярно проходя обучающие тренинги и курсы повышения квалификации, мы стремимся становиться еще лучше.
Стоимость наших услуг по ремонту мембранной кровли
|
№ |
Наименование работ |
Единица измерения |
Стоимость работ без материала |
1 |
Полная разборка существующей кровли (пароизоляция, утеплитель, геотекстиль, ПВХ) |
м² |
от 90 руб. |
2 |
Демонтаж отливов с парапетов |
1 м.п. |
от 87 руб. |
3 |
Демонтаж старой стяжки |
м² |
до 50 мм - 125 руб. |
до 100 мм - 185 руб. |
|||
4 |
Герметизация примыканий |
пог.м. |
от 250 руб. |
5 |
Изготовление изделий из ПВХ-мембраны |
шт |
от 480 руб. |
6 |
Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания |
м² |
от 160 руб. |
7 |
Ремонт водосточных воронок с герметизацией |
шт |
от 570 руб. |
Примеры работ
-
29 фотоУстройство ПВХ мембраны по битумному основанию.
Объем работы: 48 100 м.кв.
Срок исполнения: 46 дней18.11.201529 фото -
14 фотоЗамена кровельного пирога и устройство ПВХ мембраны
Объем работы: 14 200 м.кв.
Срок исполнения: 26 дней30.06.201514 фото -
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Уход за плоской крышей. Советы
Все типы кровель нуждаются в периодическом осмотре и обслуживании, чтобы обеспечить долгую эксплуатацию. Тем не менее, малоуклонные крыши имеют уникальные потребности в обслуживании по сравнению с скатными из-за их угла наклона. Да, обслуживание плоской кровли внесет некоторые расходы,...
наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут
Информация по теме:
