Ремонт жестяной кровли

Многие владельцы частных домов, выбирая материал для крыши, отдают предпочтение жестяной кровле. Благодаря высокой прочности, покрытие используется для коттеджей, многоэтажных жилых домов и общественных зданий, промышленных сооружений. Кровельная жесть имеет отличные эксплуатационные свойства и прослужит не один десяток лет.

Учитывая немало преимуществ жестяной кровли, стоит отметить, что при неправильном или несвоевременном уходе и обслуживании наблюдаются протечки. При обнаружении небольших сколов, трещин, дырок стоит как можно раньше заказать ремонт жестяной крыши, чтобы избежать серьезных поломок и необходимости полностью перестилать покрытие.

Виды и причины появления повреждений

Кровля из жести может прослужить 20-30 и больше лет, но при условии регулярного ухода, покраски, защиты от погодных условий. Мало у кого находится время на постоянное обслуживание крыши, вследствие чего на кровельном материале со временем появляются дефекты разного типа и объемов. Прежде чем проводить ремонт жестяной крыши, стоит выяснить причины нарушений:

• пропитывание изоляционного слоя влагой, которая постепенно переносится на потолок, вызывая в доме протечки;

• дефект жестяной кровли, который стал следствием механического повреждения при падении тяжелого предмета, неблагоприятных погодных условий;

• выход из строя водосточной системы;

• нарушение герметичности крыши, что связано с недостаточно плотным прилеганием кровли к дымоходу, стене, антенне и прочим конструкциям.

Источником протечки бывает также неправильный монтаж, при котором нарушены технологии или не соблюдена последовательность действий. Крепежные элементы низкого качества также часто становятся причиной нарушения прочности жестяной кровли. После сильного дождя определить протечку намного проще, нежели во время сухой погоды. Сложности при выявлении типа и причины повреждения крыши могут возникнуть в случае одно- или двускатной конструкции, в которых вода может поступать в одно место, а вытекать из другого.

Для жестяной кровли характерны следующие виды повреждений:

1. Механические повреждения, при которых влага в помещении появляется во время осадков или спустя некоторое время.

2. Разгерметизация стыков, трещины и усадка швов, которые часто становятся следствием деформации оснований кровли вследствие температурных перепадов или ветровой нагрузки.

3. Намокание теплоизоляционного слоя, что характерно для теплого времени года с большим количеством осадков.

При обнаружении протечки стоит сразу обращаться за помощью к мастерам, которые определят источник ее возникновения и выполнят необходимые ремонтные работы. Недорого ремонт жестяной крыши обходится в том случае, если проблема была устранена на начальном этапе. Если вовремя не отремонтировать покрытие, то это приводит не только к порче имущества при частых протечках, но также к гниению и повреждению деревянных перекрытий крыши. Устранение неисправностей потребует много физических усилий, материальных затрат и займет немало времени.

Как проводится ремонт?

Для оценки характера и масштаба ремонтных работ проводится предварительная оценка состояния жестяной кровли. В первую очередь требуется определить место протечки и выяснить причины проблемы. Если этого не сделать, то после ремонта крыша вскоре опять начнет протекать. При осмотре проводится оценка внешнего и внутреннего слоя покрытия. Снаружи проверяется кровля на наличие коррозии, трещин, небольших дырок и мест возможных ошибок, которые были допущены при монтаже жестяных листов. Обязательно осматриваются следующие элементы конструкции:

• желоба сливной системы;

• места сгибов;

• участки в тени труб;

• различные крепления, которые могут быть низкого качества, зафиксированы слишком плотно, что могло способствовать деформации покрытия;

• швы и гвоздевые соединения.

Осмотр чердака позволяет обнаружить места протечки, которые видны по мокрым пятнам на полу, появившейся плесени, гнили. Возникшие на деревянном перекрытии темные пятна также указывают на повышенную влагу и возможные протечки.

Определив место и характер повреждения, можно переходить к ремонтным работам. Проводить их рекомендуется весной или осенью. В зависимости от объема повреждения, проводится локальный или капитальный ремонт жестяной крыши.

Разновидности текущих ремонтных работ

Локальный ремонт предусматривает плановое восстановление поврежденной части покрытия. Данные работы выполняются в случае, если площадь дефектов не превышает 40% всей кровли. Локальные ремонтные работы подразделяются на несколько типов в зависимости от вида повреждения и их причин:

• Закрашивание краской. Перед покраской кровлю очищают от ржавчины с помощью стальной щетки, убирают грязь, мусор, обезжиривают. Жестяную крышу красить сложно, поскольку поверхность химически пассивна и требуется подобрать краску, достаточно эластичную и с повышенными адгезионными свойствами. Масляные и алкидные краски не подходят, поскольку они окисляют металл, который теряет свои сцепляющие свойства. Наносить краску необходимо валиком, кистью или при помощи пульверизатора.

• Ремонт швов, которые образовываются между листами покрытия. Устранить их можно при помощи пайки, но предварительно требуется очистить соединения от ржавчины, старой краски и жиров с помощью наждачной бумаги, металлической щетки. После обработки поверхности хлористым цинком, поврежденный участок запаивают паяльником. Пайку на крыше лучше доверить кровельщикам, поскольку работа опасна, требует определенных знаний и опыта.

Если источником протечки выступают небольшие дырки, трещины, сколы, то используются заплатки, которые можно сделать из разных материалов. Наиболее простой вариант – использование латки из аналогичного типа жести. При вырезании заплатки учитываются следующие нюансы:

• она должна полностью покрывать поврежденный участок;

• оставляются припуски, которые попадают на неповрежденную часть покрытия, обеспечивающие прочное соединение латки с жестяной кровлей.

Предварительно, поврежденную область обезжиривают и очищают от мусора. Чтобы латка не нарушала внешний вид крыши, после ее выполнения наносится слой кровельной краски, который не только выравнивает тон крыши, но и создает защитный барьер против атмосферного воздействия. Помимо жестяной пластины, заплатки можно выполнять из следующих материалов:

1. Волокнистые материалы – брезент, мешковина и другая ткань с высокой прочностью. Такая заплатка подойдет для повреждений размером до 15 см. Ткань пропитывают олифовой масляной краской, после чего хорошо отжимают и укладывают на поврежденной части кровли. Заплатка должна быть ровной, без складок, особенно тщательно ее фиксируют по краям. Полностью она высыхает через 6-7 дней.

2. Рулонная оцинкованная сталь, которую настилают вдоль или поперек поврежденной области. Закрепить заплатку можно с помощью горячего битума, герметика или специального клея.

Если площадь повреждения до 5 см, то используются замазки. Наносить суриковую замазку, расплавленный битум, специальную мастику необходимо после зачистки поверхности и устранения ржавчины, старой краски, мусора.

Капитальный ремонт

Такой вид ремонтных работ выполняется в случае повреждения более 40% жестяной кровли. Перед ремонтом крышу тщательно осматривают, чтобы определить наличие дефектов и их количество. При ремонте выполняется ряд обязательных работ:

• удаляют старое покрытие;

• восстанавливают или заменяют несущие конструкции при их неисправности;

• конструкционные элементы обрабатывают антисептическими растворами;

• устанавливают новую жестяную крышу;

• окрашивают покрытие и наносят другие защитные средства;

• устанавливают водосток и ограждение по периметру крыши.

Капитальный ремонт жестяной крыши дорогой, поскольку требует финансовых вложений, использования разных инструментов, а также занимает намного больше времени, нежели другие ремонтные работы. Поэтому во избежание лишних денежных трат, рекомендуется минимум раз в 2 года проводить профилактические меры для продления срока службы кровельного материала.

Преимущества ремонта жестяной крыши в РСК-24

Специалисты компании РСК-24 выполняют ремонтные работы разного типа и уровня сложности. Благодаря постоянному усовершенствованию навыков, при ремонте учитываются нюансы используемых материалов. Заказывая услуги у нас, каждый клиент оценит плюсы сотрудничества:

• составление договора;

• соблюдение сроков;

• выезд мастера на объект для оценки состояния кровли;

• гарантия на выполненные работы.

За счет сезонных скидок, акций, бонусных программ, компания РСК-24 предлагает клиентам выгодные цены ремонта жестяной крыши. Благодаря использованию инновационных технологий, специалисты проводят даже достаточно сложные ремонтные работы без демонтажа старого покрытия.

Стоимость услуги