Осмотр крыши при покупке дома!
Для большинства людей покупка дома один из самых волнующих и стрессовых моментов в жизни.
Крыша дома - одна из самых дорогих и важных частей. Когда вы собираетесь покупать новый дом, вы должны убедиться, что крыша в доме крепкая, надежная и в хорошем состоянии.
Тщательный осмотр кровли опытным кровельным специалистом должен быть выполнен до того, как вы завершите сделку.
Давайте рассмотрим некоторые из наиболее важных факторов, которые нужно искать на крыше, хотите ли вы купить дом или продать свой текущий дом.
Возраст крыши
Вы должны оценить внешний вид кровельного покрытия: пятна, вмятины, все ли материалы на месте. Если вы видите подобные недостатки то, это означает, что крыша «с пробегом» и ей скоро потребуется ремонт. Проверьте ровная ли кровля, наличие мха, плесени на кровле и чердаке. Срок службы кровли без ремонта - от 10 до 15 лет. Если кровля дома, который вы собрались покупать старше то закладывайте сумму на её ремонт!
Вентиляция кровли
При осмотре дома, независимо от внешнего вида крыши, важно знать, насколько хорошо он спроектирован и поддерживается ли механизм вентиляции крыши.
Хорошая система вентиляции - это конструкция, которая позволяет воздуху циркулировать под кровельным материалом и выветривать лишнюю влагу из утеплителя и деревянных конструкций. Наличие вентиляции спасает от теплопотерь, порчи утеплителя и стропильной группы.
Водосточная система
Проверка систем водоотведения включает в себя подъем на крышу и проверку состояния водосточных желобов и труб.
Правильно установленная водосточная система обеспечит организованный сход осадков с кровли, предотвращает намерзание сосулек, сохраняет отмостки и фундамент.
Диагностика протечек
Протечки - это то, с чем вам точно не захочется иметь дело сразу после покупки дома.
Протекающая крыша — это попорченная мебель, потолки, стены, полы. Лучше один раз проверить кровлю чем много раз ремонтировать дом.
Если Вы увидели подтеки на потолке, стенах или на чердаке - обратитесь к профессионалам для осмотра кровли. Протечка не всегда находится там, где проходит вода.
Осмотр чердака
Основными причинами развития плесени являются плохая система вентиляции и протечки.
Многие люди замечают плесень, обрабатывают ее, но упускают из виду источник проблемы.
Спустя некоторое время плесень возвращается в то же место где и росла, поскольку причина её появления не была устранена. Определить плесень помогает её специфический запах, который никак не выветрить. Помните, что плесень - враг для Вашего здоровья в первую очередь!
Заключение
Доверьтесь специалистам для осмотра кровли перед покупкой дома. В итоге проверки у вас будет окончательный отчет, на основании которого вы сможете договориться о цене дома.
Если Вы проживаете или приобретаете дом в Москве компания ООО «РСК-24» бесплатно проведет осмотр Вашей кровли. Свяжитесь с нами, и мы будем рады помочь вам.
