Ремонт кровли котельной

Важной составляющей дома является котельная, в которой расположено оборудование для обеспечения тепла в помещении. К проекту обустройства кровли над котельной стоит сразу подойти ответственно, выбрав подходящие проверенные материалы, продумав планировку и другие нюансы. В противном случае покрытие быстро придет в непригодность и потребуется ремонт кровли котельной. Учитывая немалые риски, работу лучше сразу доверить профессиональным мастерам, которые имеют необходимые навыки, опыт и знания устройства подобных сооружений.

Дефекты на кровле котельной и причины их возникновения

Котельная – важная часть частного дома или любого другого здания, которое требуется отапливать. Практически все современные объекты выполняются по аналогичному проекту, представляя собой одноэтажное здание с плоской крышей. В качестве покрытия часто используются рулонные кровельные материалы. При неправильном монтаже, эксплуатации, отсутствии регулярного обслуживания на покрытии возникают такие повреждения:

• Трещины, появляющиеся на верхнем слое кровельного материала. Основная причина их возникновения – резкие перепады температур, вследствие чего покрытие изнашивается и трескается. Часто дефект наблюдается на кровельных материалах низкого качества.

• Вздутия, в которых накапливается воздух или влага. Проблема может проявиться при монтаже кровли на влажное основание или при нарушении температурно-влажностного режима.

• Дыры и разрезы, являющиеся следствием механических повреждений. Дефекты часто появляются при неаккуратном монтаже покрытия или от удара тяжелого предмета (падающая ветка, камень и прочее).

• Складки, появляющиеся в местах примыкания кровельного ковра к вертикальным поверхностям. В большинстве случаев проблема связана с ошибками монтажа.

• Расслоение, при котором край кровельного ковра отходит от основания или от другого слоя. Плохой прогрев нижнего слоя, поклейка покрытия на грязную или влажную поверхность – частые причины появления дефекта.

Кровлю требуется регулярно осматривать, поскольку даже незначительные дефекты, приводят к быстрому износу материала. Систематические протечки наносят вред электрооборудованию, что может стать причиной возникновения пожара.

Особенности ремонтных работ

Для определения типа ремонта требуется провести тщательную диагностику, выяснить тип и масштабы разрушения. Чем раньше будут обнаружены протечки и проведены необходимые работы по их устранению, тем меньше будет убытков и дешевле обойдется ремонт. Затягивание приводит к повреждению теплоизоляционного слоя, стен в котельной, несущей конструкции, рабочего оборудования. Тип ремонта подбирает мастер, учитывая степень повреждения.

Аварийные ремонтные работы на кровле котельной

Небольшие дефекты на крыше здания могут возникнуть в любое время года, провоцируя существенные протечки и другие неприятности. В таком случае проводится аварийный ремонт кровли котельной. Работы предусматривают ряд действий:

1. Осмотр места протечки и диагностику состояния покрытия.

2. Установку заплаток, нанесение мастики и применение других способов устранения протечки.

3. Зачистку и обработку стропильной системы антисептическими средствами.

4. Герметизацию мест примыкания и швов между полотнами кровельного покрытия.

Основная суть работы – восстановить целостность покрытия и исключить проникновение влаги в помещение. Поскольку нарушение может возникнуть в любой момент по причине атмосферного воздействия, механических повреждений, то работы проводятся независимо от времени года и погодных условий.

Суть и этапы локального ремонта

Текущий ремонт кровли котельной проводится по мере необходимости при возникновении небольших проколов, трещин, выбоин, отслоения, вздутия слоя и других дефектах. Работа выполняется в несколько этапов:

1. Мастер осматривает крышу, чтобы обнаружить все повреждения и оценить их степень. Подготавливает все необходимые материалы и инструменты. Ремонтные работы проводятся с использованием битумной мастики, шкурки для зачистки ремонтируемых участков, острого ножа, рубероида.

2. Поврежденные участки зачищают. Предварительно поврежденное место очищают от мусора, грязи, пыли. Устраняют бронирующую посыпку с кровельного материала, чтобы заплатка надежно фиксировалась.

3. При обнаружении вздутия делают крестообразный разрез острым ножом, после чего выдавливают скопившийся воздух или влагу. Перед монтажом латки дают участку подсохнуть на протяжении 1-2 суток или высушивают строительным феном.

4. На поврежденный участок приклеивают заплатку, восстанавливая герметичность кровли котельной. Клеят латку на сухую, тщательно очищенную поверхность. Для прикрепления заплатки используют битумную мастику, герметик, плотную водоотталкивающую ткань.

5. Готовую заплатку покрывают 2-3 раза кукерсольным лаком или битумной мастикой для создания гидроизоляционного слоя.

Для успешного ремонта выполнять все требуется поэтапно, не пренебрегая подготовительным процессом. От правильности его проведения зависит, как долго продержится латка и насколько эффективно она будет защищать от протечки. Если выполнять локальный ремонт регулярно, то не потребуются капитальные ремонтные работы и непредвиденных протечек удастся избежать. Крыша после проведения ремонтных работ прослужит еще несколько лет, не требуя текущего ремонта.

Капитальные работы с заменой кровли

Если крыша котельной повреждена больше, чем на 40% или имеются множественные дефекты большого размера, то проводятся капитальные ремонтные работы. Предварительно снимают старое покрытие и подготавливают основание под укладку кровельного материала. Порядок проведения капремонта включает такие работы:

1. Зачистка и обработка рабочей поверхности. Мастер проверяет целостность конструкции и при необходимости заменяет поврежденные элементы новыми.

2. Прокладка новой гидроизоляции. Если поврежден утеплительный слой, то используют новый. Когда же старый утеплитель в норме, без явных дефектов, то его используют повторно.

3. Подготовка участков соединения с основными узлами кровли. Неправильно выполненные соединения часто становятся источником протечек.

4. Монтаж нового кровельного материала согласно требованиям и технологиям.

Чтобы избежать дальнейших проблем с крышей, выбирайте сразу качественные материалы для обустройства котельной. Строительные материалы низкого качества имеют меньший срок эксплуатации, хуже защищают от атмосферных явлений, подвержены механическим повреждениям.

Преимущества ремонта кровли котельной в компании «РСК-24»

Ремонтные работы на крыше котельной требуют специальных знаний и навыков. Учитывая наличие в рабочей зоне действующего оборудования (вентиляторов, горячих дымовых труб, вводов электрического тока), работы необходимо выполнять аккуратно. Мастера компании «РСК-24» обладают необходимыми профессиональными навыками и имеют большой опыт работы на подобных сооружениях. В компании можно заказать ремонт кровли котельной нескольких типов:

• локальные работы, предусматривающие устранение незначительных дефектов на отдельных участках кровли;

• полное снятие изношенного покрытия и монтаж нового кровельного материала;

• ремонт стропильной системы и установка скатной крыши над плоской.

С каждым клиентом составляется договор, в котором прописаны оказываемые услуги, сроки выполнения работ. При ремонте используются проверенные, безопасные материалы, а также современная техника. Необходимое оборудование мастера сами доставляют на объект, поэтому нет надобности заниматься данным вопросом. Бригада мастеров выполняет срочный ремонт кровли котельной по первому звонку. Оформить заявку на необходимый вид работ можно на сайте или по номерам телефона.

Цена услуг

Просчитать точную стоимость ремонта кровли котельной можно только после детального осмотра покрытия и оценки его состояния. На цену влияет тип и количество дефектов, состояние утеплителя, вид ремонтных работ, время года и много других нюансов. В таблице представлены ориентировочные цены на услуги.