Ремонт крыши частного дома: основные виды

Дефекты кровли могут быть причиной не только протечек после дождя, но и разрушения стропильной системы, а также больших теплопотерь на последнем этаже здания. Поэтому нужно своевременно заказывать ремонт крыши частного дома.

Нарушение целостности крыши, изношенность некоторых составляющих и неопрятный внешний вид еще не означают, что ее необходимо полностью менять. Во многих случаях достаточно выполнить менее затратный по стоимости ремонт кровли частного дома – капитальный, косметический или небольшую починку. После этого крыша может надежно служить еще долгие годы.

Как оценить состояние крыши, и какие бывают повреждения

Появление подтеков на потолке – это явный показатель проблем с кровельным настилом. Однако можно выявить и устранить недостатки кровли гораздо раньше, самостоятельно проверяя состояние подкрышного пространства хотя бы дважды в год: весной после схода снега и осенью перед наступлением морозов.

Как проверить кровлю

Первое, что необходимо посмотреть на чердаке – состояние стропильной системы. Если дерево влажное, покрытое темными пятнами или потеряло свой естественный цвет, то это признак постоянного протекания кровли. Еще один показатель проблем с крышей – запах сырости, плесень и конденсат на гидроизоляционном слое и полу чердака. Влажные стены и потолок в комнатах дома не всегда означают протекание кровли, возможно протечка есть в водосточной трубе, водопроводе или канализации.

Для осмотра крыши снаружи (если она не плоская) лучше пригласить специалиста-кровельщика, делать это самостоятельно весьма опасно. Необходимо осмотреть конек и места примыканий покрытия к вертикальным конструкциям на предмет нарушения гидроизоляции. Карнизная доска со временем может прогнить, ее тоже нужно проверить на целостность. Последним этапом осмотра будет состояние водостоков и вентиляции, там могут забиваться мусор и листья. Скаты крыши часто становятся пристанищем для мхов и лишайников, которые нужно убрать. Все вмятины, сколы, трещины, дыры и пузыри нужно пометить для дальнейшего ремонта.

Самые частые причины повреждения кровли

Качественно смонтированное покрытие и кровельный пирог прослужат много лет без необходимости ремонта. Если в крыше появилась течь, то причинами обычно бывают:

• нарушение технологии укладки при монтаже кровли, что вызывает повышенную нагрузку на определенные участки;
• сомнительное качество крепежа, из-за перепадов температур целостность кровли нарушилась;
• растущие на крыше грибок и мох, которые способствуют очень быстрому разрушению покрытия;
• разрезы, дыры, сколы покрытия после неаккуратного очищения кровли от льда и снега.

Кроме этого, причинами дефектов могут быть неочевидные факторы – задувание осадков сбоку под крышу, некачественные материалы для теплоизоляции, неверно выбранный угол ската. В таких случаях будет лучше, если кровлю и теплоизоляцию проверят профессионалы.

Как проводятся ремонтные работы

Ремонт стропильной системы

Этот компонент крыши удерживает на себе всю нагрузку – тяжесть утеплителя, обшивки, кровли, а также вес снега и потоков дождя, ветровые нагрузки. Поэтому нельзя допускать поломок и прогнивания стропильной системы, необходимо своевременно заказывать ремонт крыши частного дома.

На поврежденном участке снимается покрытие и внутренние слои, пораженные места стропильных опор хорошо зачищаются и обрабатываются антисептиком. Для укрепления с двух сторон бревна набиваются доски шириной по 3-5 см и длиной примерно 1 м. Если опора прогнила до сердцевины, то устанавливаются протезы в 2-2,5 раз длиннее пораженного участка.

Поврежденные участки обрешетки чинятся точно так же – усилением или заменой древесины.

Ремонт мест стыков с вентиляцией и дымоходами

Эти участки требуют особого внимания. Каждый стык нужно обязательно промазать кровельным клеем или проклеить специальной герметизирующей лентой. Дополнительно кровельщики делают защиту стыков с использованием декоративных элементов, тогда кровля будет не только надежной, но и более эстетичной.

Ремонт теплоизоляционного и гидроизоляционного слоев

Замена участка теплоизоляционного слоя производится, если он намок или со временем потерял свои свойства. Работ здесь нужно провести много – изнутри снимается обшивка и пароизоляционная мембрана, потом проверяется целостность и сухость утеплителя.

Поврежденные блоки убирают и раскраивают новый материал с запасом в 1-2 см от размера межстропильного расстояния. Поверх утеплителя настилают пароизоляционный слой с нахлестом в 7-10 см, закрепив пленку степлером.

Ремонт водосточной системы

Чаще всего система повреждается зимой от воздействия льда и снега. ПВХ-водостоки чинятся заменой резиновых уплотнителей и заменой отдельных участков труб на новые, используя дихлорэтановый клей.

Металлические водостоки имеют крепления-заклепки, при замене деталей их высверливают дрелью. После замены участка трубы на новый места стыков проклеиваются герметиком.

Ремонт черепицы

Гарантия на такое покрытие устанавливается в пределах 30-50 лет, поэтому основные причины поломок черепичной кровли – неправильная укладка. При ремонте демонтируют сломанные плитки, вбивая клин под соседнюю черепицу и подцепляя извлекаемую плитку отверткой. Новые участки укладывают на старое место, заботясь о герметичности стыков.

Ремонт металлочерепицы

Покрытие требует ремонта, если:

• кровля стала прогибаться;
• появились отверстия в результате механических повреждений;
• слезла краска с металла;
• проржавели листы.

Во всех этих случаях выполняется замена одной или нескольких плит металлочерепицы, которые держатся на обычных саморезах.

Битумная черепица

Появившиеся трещины покрытия можно заклеить с помощью специального кровельного клея. Поврежденную плитку поднимают, намазывают с тыльной стороны клеем и прижимают к основанию крыши. В некоторых ситуациях нужно будет поменять черепицы на поврежденном участке, для этого вынимают держащие их гвозди и вставляют новые листы с совмещением кромок.

Ремонт шифера

Трещины на шифере можно замазать специальным составом, для этого поверхность хорошо зачищают жесткой щеткой и высушивают. На отверстия наносится грунтовка толщиной слоя не менее 2 мм.

Чтобы заменить поврежденный шифер, нужно достать удерживающие гвозди на нем и на соседних листах.

Фальцевая кровля

Такое покрытие выполняется из разных видов металла, но по одной и той же технологии. Ремонт потребуется в случае:

• повреждения краски на поверхности (если она есть);
• расхождения швов;
• коррозии листов.

Повреждения лакокрасочного покрытия зачищают, обезжиривают и затем покрывают эмалью. Зазоры на швах смазывают силиконовым герметиком и обжимают стык специальным инструментом. Прогнившие участки демонтируют и заменяют на новые листы.

Преимущества наших услуг по ремонту кровли

Компания РСК-24 – это команда профессионалов, которые имеют огромный опыт в сфере монтажа и ремонта крыш частного дома. Грамотное обустройство всех компонентов кровли, четкое соблюдение технологий и добросовестный подход – основа нашего успеха.

Ключевые преимущества РСК-24:

1. Предварительный выезд специалиста на объект. Он выполнит замеры, проверит наличие проблемных участков кровли и проконсультирует по всем вопросам ремонта и монтажа. Также клиент сможет посмотреть образцы покрытий и выбрать подходящее.

2. Оплата по факту выполнения работ. Мы не берем предоплату за свои услуги, а расчет за ремонт производится только по факту. Перед началом работ нужно только оплатить закупку материалов, если они понадобятся.

3. Выполнение всех работ силами наших сотрудников. Мы не привлекаем к ремонту подрядчиков, третьих лиц и временных работников. У нас слаженный коллектив профессионалов, в том числе узкоспециализированных, поэтому к укладке не допускаются случайные люди и кровельщики без опыта.

4. Использование только качественных материалов. РСК-24 не работает с поставщиками, которые продают стройматериалы с неправильными условиями хранения, без гарантии и только выходящими на рынок со своей продукцией. Наша цель – монтаж долговечной и надежной кровли из хороших материалов по приемлемой цене.

5. Гарантия качества на все выполненные работы. В том числе по сниженной цене выполняем устранение недостатков, возникших по вине клиента или не связанных с гарантийными обязательствами.

У нас можно заказать ремонт крыши частного дома, работаем по всей Московской области. На сайте есть фото с реальными объектами, выполненными нашей компанией.